Здавайте житло мандрівникам. З питаннями гостей допоможе AI-асистент.
Об’єкт, календар, ціни, бронювання й листування з гостями — в одному кабінеті. Асистент спирається на дані, які ви внесете, а про ціни, знижки та бронювання вирішуєте ви.
Перед публікацією оголошення перевіряє людина з команди Attello.
Що ви робите в кабінеті власника
Усе, що нижче, у кабінеті вже працює. Ми згрупували це за завданнями.
Розмістити об’єкт
Майстер крок за кроком: тип, адреса, параметри, зручності, правила будинку, фото, опис і ціна.
Маєте оголошення деінде? Вставте його текст, і асистент розкладе його по полях картки як пропозиції, які ви підтвердите.
Опис іншими мовами напишете самі або асистент підготує переклад на ваше затвердження.
Перед публікацією оголошення перевіряє людина з команди Attello. Опублікований об’єкт можна будь-коли зняти з публікації.
Ціни й календар
Базова ціна за ніч і сезонні правила з власною ціною та мінімальним або максимальним терміном проживання.
Закритий заїзд чи виїзд у певні дні й блокування дат для власного проживання або обслуговування.
Прибирання, доплата за додаткового гостя, міський збір і передоплата: гість бачить остаточну ціну ще до бронювання.
Умови скасування гнучкі, помірні або суворі. Суму повернення платформа рахує сама.
Бронювання
Гість надсилає запит на бронювання, і дати для нього утримуються. Ви підтверджуєте або відхиляєте запит.
В огляді видно найближчі заїзди й виїзди, нові запити та повідомлення, що чекають на відповідь.
Оплату ви приймаєте поза платформою і позначаєте в кабінеті як отриману.
Для кожного бронювання видно, скільки утримали б і скільки повернули б у разі скасування сьогодні.
Гості й асистент об’єкта
На сторінці об’єкта гості питають асистента про вільні дати, ціну, правила будинку, заїзд чи дорогу. Він відповідає за даними, які ви внесете.
Для кожного факту ви вирішуєте, кому асистент може його повідомити. Коди доступу отримує лише гість із підтвердженим і оплаченим бронюванням, до заїзду.
Для кожного об’єкта обираєте режим асистента: чернетки відповідей на затвердження, автовідповіді або вимкнено.
Коли асистент не певен або гість просить знижку чи виняток, він передає розмову вам.
Асистент у вашому кабінеті
Питайте звичайними словами, що вільно, які у вас бронювання або чого бракує в даних об’єкта.
Зміну ціни, блокування дат, правку опису чи переклад він готує як пропозицію «було → стане».
Без вашого підтвердження нічого не змінюється: пропозицію ви застосовуєте або відхиляєте.
Пансіони й невеликі готелі
Типи номерів із власною місткістю та ціною і конкретні номери в кожному типі.
Номер можна тимчасово зняти з продажу, наприклад на час ремонту.
Окремий код замка для кожного номера і фото, прив’язані до типу номера.
Керуюча компанія
Об’єкт можна передати керуючій компанії, яку схвалила команда Attello. Перед цим ви бачите її ставку, скільки об’єктів вона веде, і оцінки від власників.
Керуючий тоді займається бронюваннями, гостями й листуванням. Ціни й публікацію він не змінює ніколи.
Ставка рахується від вашого виторгу, тобто від суми бронювання за вирахуванням комісії платформи. Доступ можна будь-коли відкликати.
Чого поки немає
Пишемо про це одразу, щоб ви знали, на що розраховувати.
Зв’язку з Booking.com, Airbnb та іншими порталами: календарі й бронювання поки не синхронізуються.
Онлайн-оплати гостем через Attello: поки що про оплату ви домовляєтеся з гостем самі.
Виплат і рахунків через платформу.
Повідомлення поліції про іноземних гостей (Ubyport), книги гостей та обліку міського збору. Міський збір ми лише додаємо до ціни проживання.
Автоматичних цін залежно від попиту: ціни встановлюєте ви.
Завдань для прибирання й обслуговування.
Вибору керуючих у вашому місті: керуючі поки не можуть самі вказати міста, де працюють, тому у списку для вибору ви їх не побачите.
Як почати
1
Обліковий запис і організація
Ви реєструєтеся і створюєте організацію, від імені якої здаєте житло: як фізична особа або як компанія.
2
Об’єкт
Майстер проведе вас через дані об’єкта, фото, опис і ціну.
3
Перевірка й публікація
Ви надсилаєте об’єкт на перевірку, а публікує його людина з команди Attello. Відтоді ви отримуєте запити на бронювання.
Зареєструватися як господар
Перед публікацією оголошення перевіряє людина з команди Attello.